Nắm bắt chính xác chi phí và dự trù ngân sách xây dựng là bước chuẩn bị quan trọng nhất của mọi gia chủ trước khi bắt tay kiến tạo tổ ấm. Tại các đô thị phát triển sôi động của Bình Dương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát và Tân Uyên, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay giúp gia chủ kiểm soát dòng tiền, tránh rủi ro đội giá vật tư và tiết kiệm tối đa thời gian. Dưới đây là bảng chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương bóc tách chi tiết cùng hướng dẫn tính dự toán minh bạch từ UNPAC.
Bảng báo giá chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương
UNPAC cung cấp 3 gói giải pháp thi công được chuẩn hóa minh bạch theo từng phân khúc công trình:
| Hạng mục | GÓI 01: CƠ BẢN | GÓI 02: NÂNG CAO | GÓI 03: CAO CẤP |
|---|---|---|---|
| Công trình phù hợp | Nhà phố, cấp 4, văn phòng hiện đại | Biệt thự phố, nhà phố cao cấp, nhà vườn | Villa, biệt thự sân vườn, nhà hàng, khách sạn |
| Đơn giá trọn gói / m² | 6.000.000 – 6.500.000 đ/m² | 7.000.000 – 7.500.000 đ/m² | 10.000.000 – 12.000.000 đ/m² |
| Phần thô | 3.300.000 – 3.600.000 đ/m² | 4.000.000 – 4.300.000 đ/m² (Nâng cấp vật tư) | 5.000.000 – 6.000.000 đ/m² (Vật tư nhập khẩu) |
| Phần hoàn thiện | 2.400.000 – 2.900.000 đ/m² (Cơ bản) | 3.000.000 – 3.200.000 đ/m² (Cao cấp) | 4.500.000 – 6.000.000 đ/m² (Luxury) |
| Ưu đãi nội thất | Tùy chọn thêm | Tặng nội thất phòng khách + bếp cơ bản | Full custom 100% theo yêu cầu gia chủ |
Chi tiết tiêu chuẩn vật tư & kỹ thuật thi công
Sự minh bạch về chủng loại vật tư là cam kết cốt lõi của UNPAC nhằm đảm bảo công trình bền vững theo thời gian:
Vật tư phần thô:
- Khung chịu lực: Móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép. Thép sử dụng gồm CB300-V (Gói Cơ Bản), nâng cấp thép cường độ cao CB400-V (Gói Nâng Cao) hoặc kết cấu thép hình/thép hộp chuyên dụng (Gói Cao Cấp).
- Gạch & Cát, Đá: Gạch tuynel đặc, cát vàng sàng lọc sạch, đá xanh 1×2 tuyển chọn.
- Hệ thống cấp thoát nước: Ống hàn nhiệt PPR chịu áp lực cao cho đường cấp, ống PVC đạt chuẩn cho đường thoát.
- Chống thấm: Quy trình phủ chống thấm Sika chuyên sâu toàn diện cho sàn mái, ban công, tầng hầm và toàn bộ nhà vệ sinh.
Vật tư phần hoàn thiện:
- Gạch ốp lát & Đá: Gạch Ceramic (400×400 hoặc 600×600) cho Gói Cơ Bản; gạch Granite bóng kiếng (800×800) cho Gói Nâng Cao; đá Marble tự nhiên ốp điểm nhấn sảnh và tường feature cho Gói Cao Cấp.
- Sơn nước: Sơn Jotun/Dulux tiêu chuẩn, dòng Weathershield chống thấm cao cấp hoặc sơn Premium 5 lớp kèm vữa trang trí ngoại thất.
- Hệ thống cửa: Cửa phòng gỗ MDF/HDF, cửa gỗ phủ Veneer hoặc cửa gỗ tự nhiên nhập khẩu; cửa sổ và cửa mặt tiền bằng nhôm kính Xingfa hoặc hệ nhôm cao cấp Maxpro/cường lực frameless.
- Thiết bị điện: Dây điện Cadivi ruột đồng nguyên chất, đế âm Sino/Panasonic, hệ thống đóng ngắt MCB Schneider/Legrand.
- Thiết bị vệ sinh: Sứ vệ sinh Inax, Caesar, American Standard hoặc Toto/Kohler tích hợp công nghệ điều khiển nhà thông minh Smart Home Lumi/Bticino.
>>> Xem thêm: Những dự án công trình nổi bật được lòng khách hàng nhất của Nội Thất UNPAC
Quy trình thi công trọn gói 5 bước chuyên nghiệp tại UNPAC
Quy trình quản lý khép kín giúp kiểm soát chất lượng kỹ thuật và đảm bảo tiến độ bàn giao:
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & Khảo sát: Đo đạc hiện trạng khu đất tại Bình Dương, thẩm định nền đất và ghi nhận chi tiết nhu cầu công năng.
- Bước 2: Thiết kế & Bóc tách dự toán: Lập bản vẽ mặt bằng 2D, phối cảnh 3D ngoại thất - nội thất và xuất bảng dự toán bóc tách khối lượng minh bạch.
- Bước 3: Ký hợp đồng & Xin phép xây dựng: Ký hợp đồng kinh tế cam kết không phát sinh chi phí, đại diện gia chủ hoàn tất giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng.
- Bước 4: Triển khai thi công: Thi công phần thô theo chuẩn kỹ thuật (thép CB400, chống thấm Sika) và lắp đặt hoàn thiện nội thất dưới sự giám sát liên tục của kỹ sư trưởng.
- Bước 5: Nghiệm thu & Bàn giao: Rà soát kỹ thuật từng hạng mục, bàn giao chìa khóa trao tay và kích hoạt chính sách bảo hành dài hạn.
Đặc Quyền Ưu Đãi: Nhận Ngay Gói Quà Tặng Trị Giá 73.000.000Đ!
Khi ký hợp đồng thi công xây nhà trọn gói cùng UNPAC, gia chủ được:
- Miễn phí 100%: Bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu và điện nước (MEP).
- Miễn phí 100%: Chi phí thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương.
- Tổng giá trị: Gói quà tặng ưu đãi lên đến 73.000.000 VNĐ.
>>> Xem thêm: Công ty chuyên thiết kế - thi công nội thất trọn gói uy tín hiện nay
NHẬN BÁO GIÁ TỐT NHẤT
Liên hệ ngay với CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG - NỘI THẤT UNPAC qua Zalo hoặc Website để được tư vấn quy cách phù hợp và nhận báo giá nhanh chóng!
Đăng ký nhận bảng dự toán chi phí bóc tách chuẩn xác!
Bạn đang chuẩn bị xây nhà 2 tầng tại Bình Dương nhưng chưa biết tổng chi phí cần đầu tư bao nhiêu? Thay vì ước tính theo mức giá chung trên thị trường, gia chủ nên có bảng dự toán được tính dựa trên diện tích đất, quy mô xây dựng, phương án móng, kiểu mái và tiêu chuẩn vật tư của từng công trình.
Đăng ký nhận bảng dự toán chi phí xây nhà bóc tách chi tiết từ UNPAC để dễ dàng hình dung ngân sách và chủ động chuẩn bị tài chính ngay từ đầu. Đội ngũ kỹ thuật sẽ tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng và mức đầu tư của gia đình.
>>> Xem thêm: Xây nhà 2 tầng Bình Dương trọn gói cùng UNPAC
Hãy để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với UNPAC để được tư vấn, khảo sát và nhận dự toán chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương phù hợp với công trình thực tế của bạn.
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG - NỘI THẤT UNPAC
- Địa chỉ: 183/1D - Huỳnh Văn Luỹ - Khu phố 6 - Phường Phú Lợi - TP.TDM - Bình Dương
- Hotline: 0968.731.539 - 0819.867.494
- Email: tailinh.unpac@gmail.com
- Website: thietkenoithatbinhduong.vn
Tìm kiếm có liên quan
