Mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng hiện đại, chi phí hợp lý

     Bình Dương đang thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống nhờ hạ tầng hoàn thiện và các khu công nghiệp phát triển. Đối với những gia đình trẻ hoặc gia đình có từ 3 đến 4 thành viên, việc lựa chọn một mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng là giải pháp an cư rất phù hợp. Mẫu nhà này vừa vặn với diện tích đất chia lô phổ biến, thời gian thi công nhanh và kiểm soát chi phí đầu tư ở mức vừa phải, mang lại không gian sống tiện nghi lâu dài.

Vì sao mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng được nhiều gia đình lựa chọn?

     Quy mô xây dựng 1 trệt 1 lầu mang đến nhiều ưu điểm thực tế, giải quyết tốt bài toán ngân sách lẫn công năng sinh hoạt hàng ngày.

          - Tối ưu ngân sách đầu tư: So với các công trình nhiều tầng, mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng có tổng chi phí xây thô và hoàn thiện ở mức dễ tiếp cận, không tạo áp lực tài chính quá nặng cho gia chủ.

          - Thời gian hoàn thiện nhanh gọn: Tiến độ thi công trung bình từ 3 đến 4 tháng, giúp gia đình nhanh chóng dọn về tổ ấm mới và hạn chế rủi ro phát sinh giá vật tư theo thời gian.

          - Dễ dàng thích ứng diện tích phân lô: Kiểu nhà này rất phù hợp với các lô đất có mặt tiền từ 4m đến 6m và chiều sâu từ 15m đến 20m tại Thủ Dầu Một, Thuận An hay Bến Cát.

>>>> Xem thêm: Mẫu nhà đẹp Bình Dương xu hướng mới, tiện nghi

Bố trí mặt bằng công năng tiện nghi cho nhà phố 2 tầng hiện đại

     Để một mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng phát huy tối đa diện tích, việc phân chia mặt bằng cần được tính toán khoa học giữa khu vực sinh hoạt chung và nghỉ ngơi riêng tư.

Mặt bằng tầng trệt thông thoáng, kết nối mở

     Tầng trệt thường dành trọn vẹn cho các hoạt động gắn kết gia đình. Sân trước vừa làm chỗ để xe vừa là khoảng đệm ngăn bụi bẩn. Tiếp đến là phòng khách thiết kế liền kề khu vực bếp ăn nhằm tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực tế. Nhà vệ sinh chung được đặt gọn gàng phía cuối nhà hoặc dưới gầm cầu thang để tăng tính thẩm mỹ.

Mặt bằng lầu 1 yên tĩnh, đảm bảo riêng tư

     Khu vực lầu 1 là không gian nghỉ ngơi của các thành viên. Phía trước thường là phòng ngủ master rộng rãi có ban công đón gió và nhà vệ sinh riêng. Phía sau bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ cho con cái cùng 1 nhà vệ sinh chung. Nếu diện tích cho phép, gia chủ có thể bố trí thêm góc học tập nhỏ hoặc phòng thờ trang nghiêm.

Giải pháp đón gió và lấy sáng tự nhiên

     Đặc thù nhà phố là hai bên vách tường thường sát nhà hàng xóm. Vì vậy, một mẫu nhà phố Bình Dương chuẩn mực luôn cần tích hợp giếng trời tại khoảng giữa cầu thang hoặc sân sau. Giải pháp này giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa khắp các phòng, đẩy không khí nóng ra ngoài và giữ cho căn nhà luôn mát mẻ.

>>>> Xem thêm: Công ty xây nhà Bình Dương trọn gói từ A-Z

Xu hướng thẩm mỹ mặt tiền mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng hiện nay

     Bên cạnh công năng, mặt tiền ngôi nhà là điểm nhấn thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ thông qua các đường nét kiến trúc tinh gọn.

          – Khối hình học dứt khoát: Thiết kế chuộng các mảng khối vuông vắn, đường nét dứt khoát kết hợp ban công kính cường lực hiện đại.

          – Tông màu sáng thanh lịch: Sử dụng màu trắng hoặc ghi xám làm nền, kết hợp ốp đá trang trí, lam nhôm giả gỗ hoặc gạch thẻ để tạo điểm nhấn ấm cúng.

          – Đưa mảng xanh vào ban công: Tận dụng ban công tầng lầu để trồng cây cảnh, hoa bụi giật cấp giúp giảm bớt cảm giác thô cứng của bê tông và hỗ trợ hạ nhiệt hiệu quả.

>>>> Xem thêm: Cập nhật bảng báo giá xây nhà Bình Dương tại UNPAC

Dự toán chi phí xây dựng tham khảo cho mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng

     Để chủ động kế hoạch tài chính khi xây dựng mẫu nhà phố Bình Dương, gia chủ nên tham khảo cách tính diện tích quy đổi và bảng giá chuẩn.

Đơn giá xây dựng theo m²

          – Phần thô: Dao động từ 3.300.000 đến 3.600.000 đ/m².

          – Phần hoàn thiện cơ bản: Dao động từ 2.400.000 đến 2.900.000 đ/m².

          – Đơn giá trọn gói (Gói Cơ bản): Từ 6.000.000 đến 6.500.000 đ/m².

Dự toán mẫu cho nhà phố 2 tầng diện tích 5m x 15m (75m²)

          – Phần móng băng (75m² × 50%): 37.5 m²

          – Tầng trệt (75m² × 100%): 75.0 m²

          – Lầu 1 (75m² × 100%): 75.0 m²

          – Mái bằng bê tông cốt thép (75m² × 50%): 37.5 m²

          – Tổng diện tích xây dựng quy đổi: 225 m²

          – Chi phí trọn gói dự kiến (Gói Cơ bản 6 – 6,5 triệu đ/m²):

               • 225 m² × 6.000.000 đ = 1,35 tỷ đồng

               • 225 m² × 6.500.000 đ = 1,46 tỷ đồng

     Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện nền đất, bề rộng hẻm vận chuyển và chất lượng vật tư hoàn thiện mà gia đình chọn.

Bảng giá xây nhà trọn gói tham khảo theo từng gói vật tư tại UNPAC

     Gia chủ có thể tham khảo bảng so sánh nhanh 3 gói xây dựng dưới đây để lựa chọn phương án vật tư và chi phí phù hợp với nhu cầu của gia đình:

Xây nhà phố trọn gói uy tín, an tâm cùng UNPAC

     Đồng hành cùng một nhà thầu dày dặn kinh nghiệm là yếu tố quyết định để hiện thực hóa một mẫu nhà phố Bình Dương đạt chuẩn chất lượng. UNPAC mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay với các cam kết rõ ràng.

          ♦ Thi công đúng cam kết và bám sát bản vẽ 3D: Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi luôn bám sát bản vẽ phối cảnh 3D đã được duyệt. Từng chi tiết hoàn thiện, màu sắc vật tư và công năng sử dụng đều được thực hiện chỉn chu, cam kết đúng tiến độ và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

          ♦ Gói ưu đãi thiết kế và pháp lý giá trị: Khi ký hợp đồng thi công trọn gói một mẫu nhà phố Bình Dương, gia chủ được miễn phí 100% hồ sơ thiết kế kiến trúc và hỗ trợ miễn phí toàn bộ thủ tục xin cấp phép xây dựng. Chính sách này giúp khách hàng tiết kiệm một khoản ngân sách đáng kể ngay từ ban đầu.

          ♦ Bảo hành kết cấu dài hạn 10 năm: UNPAC cam kết bảo hành 10 năm cho phần kết cấu chịu lực, 5 năm nứt tường, 2 năm chống thấm và 1 năm cho hệ thống điện nước. Kiến trúc sư luôn túc trực giám sát hàng ngày tại công trình nhằm bảo đảm chất lượng vật tư chuẩn xác.

Liên hệ UNPAC nhận tư vấn thiết kế và dự toán chi tiết

     Một mẫu nhà phố Bình Dương 2 tầng với cách bố trí hợp lý sẽ là không gian sống thoải mái, ấm áp cho các thành viên trong gia đình. Nếu bạn đang cần khảo sát mặt bằng và nhận bảng dự toán bóc tách chi tiết cho khu đất của mình, hãy truy cập trực tiếp website thietkenoithatbinhduong.vn hoặc liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0968.731.539 – 0819.867.494 để được đội ngũ kiến trúc sư hỗ trợ nhanh chóng và tận tâm.

Tìm kiếm có liên quan